建設用地項目呈報材料
“一書三方案”
編制機關 （公章）：河源市國土資源局源城分局
主要負責人（簽字）：
編 制 時 間：2018年11月22日
中華人民共和國國土資源部監制
一、建設用地項目呈報說明書
計量單位：公頃、萬元
申請用地單位 |
河源市源城區人民政府 |
||||
建設用地項目名稱 |
河源市城區2018年度第十五批次城鎮建設用地 |
||||
申請用地總面積 |
23.0796 |
新增建設用地面積 |
23.0610 |
||
土 地 利 用 現 狀 |
權 屬 地 類 |
合 計 |
其 中 |
||
國有土地 |
集體土地 |
||||
總計 |
23.0796 |
4.2262 |
18.8534 |
||
（一）農用地 |
20.3373 |
4.0226 |
16.3147 |
||
其 中 |
耕地 |
0.1646 |
0.1646 |
0.0000 |
|
其中：基本農田 |
0.0000 |
0.0000 |
0.0000 |
||
林地 |
9.7217 |
1.1203 |
8.6014 |
||
園地 |
8.6048 |
1.2245 |
7.3803 |
||
養 殖 水 面 |
1.4950 |
1.4950 |
0.0000 |
||
其他農用地 （不含養殖水面） |
0.3512 |
0.0182 |
0.3330 |
||
（二）建設用地 |
0.0186 |
0.0123 |
0.0063 |
||
（三）未利用地 |
2.7237 |
0.1913 |
2.5324 |
||
分批次城市鎮建設用地 |
擬開發地塊名稱 |
地塊編號 |
用地面積 |
開發用途 |
|
河源市城區2018年度第十五 批次城鎮建設用地 |
1 |
0.6226 |
特殊用地 |
||
河源市城區2018年度第十五 批次城鎮建設用地 |
2 |
1.1864 |
特殊用地 |
||
河源市城區2018年度第十五 批次城鎮建設用地 |
3 |
1.7173 |
特殊用地 |
||
河源市城區2018年度第十五 批次城鎮建設用地 |
4 |
0.0712 |
特殊用地 |
||
河源市城區2018年度第十五 批次城鎮建設用地 |
5 |
0.9019 |
特殊用地 |
||
河源市城區2018年度第十五 批次城鎮建設用地 |
6 |
0.5689 |
特殊用地 |
||
河源市城區2018年度第十五 批次城鎮建設用地 |
7 |
0.8486 |
特殊用地 |
||
河源市城區2018年度第十五 批次城鎮建設用地 |
8 |
14.1860 |
商服用地 |
||
河源市城區2018年度第十五 批次城鎮建設用地 |
9 |
2.0763 |
商服用地 |
||
河源市城區2018年度第十五 批次城鎮建設用地 |
10 |
0.9004 |
商服用地、特殊用地 |
||
續一：
縣（市、區）人民政府審核意見 |
經審核，該批次用地呈報材料真實齊全，同意上報審核。
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 門 審 查 意 見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 審 核 意 見 |
（公章） 主管領導（簽字）： 年 月 日 |
備 注 |
制表人：
二、農用地轉用方案
計量單位：公頃
地 類 |
轉 用 面 積 |
其 中 |
|||
國有土地 |
集體土地 |
||||
農 用 地 |
20.3373 |
4.0226 |
16.3147 |
||
其中：耕地 （含帶K地類） |
0.1646 |
0.1646 |
0.0000 |
||
土 地 利 用 總 體 規 劃 |
|||||
符 合 規 劃 |
需 調 整 規 劃 |
||||
規劃級別 |
國 家 級 |
規劃級別 |
國 家 級 |
||
省 級 |
省 級 |
||||
市 級 |
市 級 |
||||
縣 級 |
符合 |
縣 級 |
|||
鄉 級 |
鄉 級 |
||||
農 用 地 轉 用 計 劃 |
|||||
擬使用年度計劃指標 |
本項目擬使用計劃指標 |
||||
本年度計劃指標 |
結轉計劃指標 |
農用地 |
其中：耕地 |
||
20.3373 |
0.0000 |
20.3373 |
0.1646 |
||
擬安排使用2019年度省預下達我市的扶持用地計劃指標，其中，新增建設用地指標23.0610公頃、農轉用指標20.3373公頃、耕地指標0.1646公頃。 |
|||||
填表人：
三、補充耕地方案
計量單位：公頃、公斤、萬元
占用耕地面積 |
0.1646 |
|||||||
含25度以上坡耕地 |
0.0000 |
其他情況需補充耕地面積 |
0.0000 |
|||||
補充耕地義務單位 |
河源市源城區人民政府 |
|||||||
補充耕地責任單位 |
河源市源城區土地資源墾復中心 |
|||||||
補充耕地費用情況 |
義務單位繳納耕地開墾費總額 |
平均繳費標準 |
||||||
實際補充耕地總費用 |
平均費用標準 |
|||||||
補充耕地確認信息編號 |
440000201814233853 |
|||||||
補充耕地情況 |
||||||||
需補充情況 |
已補充情況 |
|||||||
補充耕地數量 |
0.1646 |
0.1646 |
||||||
補充水田規模 |
0.0000 |
0.0000 |
||||||
補充標準糧食產能 |
2469.000 |
2469.000 |
||||||
承諾補充耕地情況 |
||||||||
承諾補充耕地面積 |
掛鉤的土地整治項目備案號 |
掛鉤補充耕地數量 |
所在縣（市、區） |
完成時限 |
||||
承諾補充水田規模 |
掛鉤的土地整治項目備案號 |
掛鉤水田規模 |
所在縣（市、區） |
完成時限 |
||||
承諾補充標準糧食產能 |
掛鉤的土地整治項目備案號 |
掛鉤標準糧食產能 |
所在縣（市、區） |
完成時限 |
||||
四、征收土地方案（匯總）
計量單位：公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權屬單位 |
鄉（鎮） |
埔前鎮 |
||||||
社（村） |
陂角經濟聯合社 |
|||||||
權 屬 狀 況 |
地類、面積準確，無權屬爭議。 |
|||||||
征
地
補
償
費
用
標
準 |
地 類 |
面 積 |
前三年平均年產值 |
土地補償費倍 數 |
安置補助費倍 數 |
|||
耕
地 |
水 田 |
|||||||
水澆地 |
||||||||
旱 地 |
||||||||
地 類 |
面 積 |
費 用 標 準 |
||||||
林 地 |
8.6014 |
30.7995 |
||||||
園 地 |
7.3803 |
59.1795 |
||||||
養 殖 水 面 |
||||||||
其他農用地 （不含養殖水面） |
0.3330 |
96.8400 |
||||||
建 設 用 地 |
0.0063 |
96.8400 |
||||||
未 利 用 地 |
2.5324 |
26.8995 |
||||||
續一：
其 它 費 用 |
名 稱 |
費 用 標 準 |
||
青苗補償費 |
800 |
|||
地上附著物補償費 |
659.7486 |
|||
征地總費用 |
2262.408 |
征地費用綜合標準 |
120 |
|
需要安置的農業人口數 |
48 |
需要安置的勞力人數 |
43 |
|
征地前人均耕地 |
0.0377 |
征地后人均耕地 |
0.0377 |
|
安
置
途
徑 |
貨幣安置 |
支付安置補助費進行安置 |
||
農業安置 |
||||
留地安置 |
留用地按實際征地面積的10%安排并落實，應落實1.7139公頃留用地，在本批次一并報批。 |
|||
備
注 |
||||
填表人：
四、征收方案一
計量單位：公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權屬單位 |
鄉（鎮） |
埔前鎮 |
||||||
社（村） |
陂角經濟聯合社 |
|||||||
權 屬 狀 況 |
地類、面積準確，無權屬爭議。 |
|||||||
征
地
補
償
費
用
標
準 |
地 類 |
面 積 |
前三年平均年產值 |
土地補償費倍 數 |
安置補助費倍 數 |
|||
耕
地 |
水 田 |
|||||||
水澆地 |
||||||||
旱 地 |
||||||||
地 類 |
面 積 |
費 用 標 準 |
||||||
林 地 |
8.6014 |
30.7995 |
||||||
園 地 |
7.3803 |
59.1795 |
||||||
養 殖 水 面 |
||||||||
其他農用地 （不含養殖水面） |
0.3330 |
96.8400 |
||||||
建 設 用 地 |
0.0063 |
96.8400 |
||||||
未 利 用 地 |
2.5324 |
26.8995 |
||||||
續一：
其 它 費 用 |
名 稱 |
費 用 標 準 |
||
青苗補償費 |
800 |
|||
地上附著物補償費 |
659.7486 |
|||
征地總費用 |
2262.408 |
征地費用綜合標準 |
120 |
|
需要安置的農業人口數 |
48 |
需要安置的勞力人數 |
43 |
|
征地前人均耕地 |
0.0377 |
征地后人均耕地 |
0.0377 |
|
安
置
途
徑 |
貨幣安置 |
支付安置補助費進行安置 |
||
農業安置 |
||||
留地安置 |
留用地按實際征地面積的10%安排并落實，應落實1.7139公頃留用地，在本批次一并報批。 |
|||
備
注 |
||||
填表人：
粵公網安備 44160202000112號
