建設(shè)用地項目呈報材料
“一書三方案”
編制機關(guān) （公章）：河源市國土資源局
主要負責人（簽字）：
編 制 時 間：二○一八年二月二十三日
中華人民共和國國土資源部監(jiān)制
一、建設(shè)用地項目呈報說明書
計量單位：公頃、萬元
申請用地單位 |
河源市國土資源局 |
||||
建設(shè)用地項目名稱 |
河源市城區(qū)2018年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地 |
||||
申請用地總面積 |
15.8918 |
新增建設(shè)用地面積 |
15.8918 |
||
土 地 利 用 現(xiàn) 狀 |
權(quán) 屬 地 類 |
合 計 |
其 中 |
||
國有土地 |
集體土地 |
||||
總計 |
15.8918 |
15.8918 |
|||
（一）農(nóng)用地 |
15.8828 |
15.8828 |
|||
其 中 |
耕 地 |
7.5480 |
7.5480 |
||
其中：基本農(nóng)田 |
0 |
0 |
|||
林 地 |
5.1703 |
5.1703 |
|||
園 地 |
2.7129 |
2.7129 |
|||
養(yǎng)殖水面 |
0.4516 |
0.4516 |
|||
其它農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） |
0 |
0 |
|||
（二）建設(shè)用地 |
0 |
0 |
|||
（三）未利用地 |
0.0090 |
0.0090 |
|||
分批次城市（村鎮(zhèn)）建設(shè)用地 |
擬開發(fā)地塊名稱 |
地塊編號 |
用地面積 |
開發(fā)用途 |
|
城市建設(shè)用地 |
地塊一 |
15.8918 |
商業(yè) 工業(yè) |
||
業(yè) |
|||||
續(xù)一：
縣（市）人民政 府 審 核 意 見 |
同意上報。 （公章） 主管領(lǐng)導（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 門 審 查 意 見 |
該用地符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用年度計劃，所報材料真實齊全。擬同意上報，呈報市政府審核。
（公章） 主管領(lǐng)導（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 審 核 意 見 |
經(jīng)審核，該批次用地符合有關(guān)規(guī)劃，呈報材料真實齊全，符合《廣東省建設(shè)用地審查報批辦法》要求，同意上報。
（公章） 主管領(lǐng)導（簽字）： 年 月 日 |
備 注 |
制表人：馬寶華
二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案
計量單位：公頃
地 類 |
轉(zhuǎn) 用 面 積 |
其 中 |
|||
國有土地 |
集體土地 |
||||
農(nóng) 用 地 |
15.8828 |
0 |
15.8828 |
||
其中：耕地 （含帶K地類） |
7.5480 |
0 |
7.5480 |
||
土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃 |
|||||
符 合 規(guī) 劃 |
需 調(diào) 整 規(guī) 劃 |
||||
規(guī)劃級別 |
國 家 級 |
規(guī)劃級別 |
國 家 級 |
||
省 級 |
省 級 |
||||
市 級 |
√ |
市 級 |
|||
縣 級 |
縣 級 |
||||
鄉(xiāng) 級 |
鄉(xiāng) 級 |
||||
農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 計 劃 |
|||||
擬使用年度計劃指標 |
本項目擬使用計劃指標 |
||||
本年度計劃指標 |
結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標 |
農(nóng)用地 |
其中：耕地 |
||
2018年度指標 15.8918公頃 |
15.8828 |
7.5480 |
|||
按規(guī)定安排使用2018年度省預下達給我市普通指標，其中，新增建設(shè)用地指標15.8918公頃、農(nóng)用地指標15.8828公頃、耕地指標7.5480公頃。 |
|||||
填表人：馬寶華
三、補充耕地方案
計量單位：公頃、萬元
占用耕地面積 |
7.5480 |
其中：水田面積 |
|||||||
需補充產(chǎn)能指標 |
83.0280 |
||||||||
補充耕地責任單位 |
河源市人民政府 |
||||||||
補充耕地承擔單位 |
河源市國土資源局 |
||||||||
掛鉤確認信息編號 |
440000201803004103 |
||||||||
補充耕地方式 |
委托補充 |
||||||||
自行補充 |
√ |
||||||||
繳納耕地開墾費 |
收費標準 |
||||||||
繳納金額 |
|||||||||
已補充耕地情況 |
|||||||||
掛鉤的土地整治項目編號 |
掛鉤面積 |
其中水田面積 |
平均質(zhì)量等別 |
補充產(chǎn)能指標 |
所在縣（市、區(qū)） |
驗收單位及文號 |
|||
44162320090002 |
0.1913 |
7.0 |
1.7217 |
河源市 連平縣 |
粵國土資（驗）〔2009〕10號 |
||||
44162320090004 |
2.8657 |
8.0 |
22.9256 |
河源市 連平縣 |
粵國土資（驗）〔2009〕10號 |
||||
44162520130005 |
4.4910 |
3.4 |
58.3830 |
河源市 東源縣 |
河國土資（驗）〔2013〕4號 |
||||
合 計 |
7.5480 |
||||||||
四、征收土地方案（匯總）
計量單位：公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 |
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） |
源南鎮(zhèn) |
||||||
村 |
雙下、墩頭村委會 |
|||||||
權(quán) 屬 狀 況 |
土地權(quán)屬界線清楚，四至明確，無權(quán)屬糾紛 |
|||||||
征
地
補
償
費
用
標
準 |
地 類 |
面 積 |
前三年平均年產(chǎn)值 |
土地補償費倍 數(shù) |
安置補助費倍 數(shù) |
|||
耕
地 |
水 田 |
0 |
3.0750 |
13 |
15 |
|||
水澆地 |
5.4576 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
旱 地 |
2.0904 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
地 類 |
面 積 |
費 用 標 準 |
||||||
林 地 |
5.1703 |
30.70 |
||||||
園 地 |
2.7129 |
59.00 |
||||||
養(yǎng) 殖 水 面 |
0.4516 |
91.40 |
||||||
其它農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） |
0 |
88.70 |
||||||
建 設(shè) 用 地 |
0 |
43.00 |
||||||
未 利 用 地 |
0.0090 |
26.90 |
||||||
續(xù)一：
其 它 費 用 |
名 稱 |
費 用 標 準 |
||
青苗補償費 |
357.5655（含果木補償） |
|||
地上附著物補償費 |
132.2441（建構(gòu)筑物） |
|||
征地總費用 |
1500 |
征地費用綜合標準 |
94.3883 |
|
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) |
49 |
需要安置的勞力人數(shù) |
41 |
|
征地前人均耕地 |
0.0144 |
征地后人均耕地 |
0.0144 |
|
安
置
途
徑 |
貨幣安置 |
按補償標準規(guī)定的安置補助標準全額發(fā)放給被征地村集體，由村集體根據(jù)實際負責安置。 |
||
農(nóng)業(yè)安置 |
||||
留地安置 |
按實際征地面積的10%安排留用地，在本批次用地內(nèi)一并報批。
|
|||
備
注 |
||||
填表人：馬寶華
四、征收土地方案（一）
計量單位：公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 |
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） |
源南鎮(zhèn) |
||||||
村 |
雙下經(jīng)濟聯(lián)合社 |
|||||||
權(quán) 屬 狀 況 |
土地權(quán)屬界線清楚，四至明確，無權(quán)屬糾紛 |
|||||||
征
地
補
償
費
用
標
準 |
地 類 |
面 積 |
前三年平均年產(chǎn)值 |
土地補償費倍 數(shù) |
安置補助費倍 數(shù) |
|||
耕
地 |
水 田 |
0 |
3.0750 |
13 |
15 |
|||
水澆地 |
5.4370 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
旱 地 |
0.2201 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
地 類 |
面 積 |
費 用 標 準 |
||||||
林 地 |
5.0701 |
30.70 |
||||||
園 地 |
2.7113 |
59.00 |
||||||
養(yǎng) 殖 水 面 |
0.4516 |
91.40 |
||||||
其它農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） |
0 |
88.70 |
||||||
建 設(shè) 用 地 |
0 |
43.00 |
||||||
未 利 用 地 |
0.0090 |
26.90 |
||||||
續(xù)一：
其 它 費 用 |
名 稱 |
費 用 標 準 |
||
青苗補償費 |
342.6202（含果木補償） |
|||
地上附著物補償費 |
125.0788（建構(gòu)筑物） |
|||
征地總費用 |
1311.9124 |
征地費用綜合標準 |
94.3883 |
|
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) |
38 |
需要安置的勞力人數(shù) |
32 |
|
征地前人均耕地 |
0.0103 |
征地后人均耕地 |
0.0103 |
|
安
置
途
徑 |
貨幣安置 |
按補償標準規(guī)定的安置補助標準全額發(fā)放給被征地村集體，由村集體根據(jù)實際負責安置。 |
||
農(nóng)業(yè)安置 |
||||
留地安置 |
按實際征地面積的10%安排留用地，在本批次用地內(nèi)一并報批。
|
|||
備
注 |
||||
填表人：馬寶華
四、征收土地方案（二）
計量單位：公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 |
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） |
源南鎮(zhèn) |
||||||
村 |
墩頭村到洞小組第三隊經(jīng)濟合作社 |
|||||||
權(quán) 屬 狀 況 |
土地權(quán)屬界線清楚，四至明確，無權(quán)屬糾紛 |
|||||||
征
地
補
償
費
用
標
準 |
地 類 |
面 積 |
前三年平均年產(chǎn)值 |
土地補償費倍 數(shù) |
安置補助費倍 數(shù) |
|||
耕
地 |
水 田 |
0 |
3.0750 |
13 |
15 |
|||
水澆地 |
0.0206 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
旱 地 |
1.8703 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
地 類 |
面 積 |
費 用 標 準 |
||||||
林 地 |
0.1002 |
30.70 |
||||||
園 地 |
0.0016 |
59.00 |
||||||
養(yǎng) 殖 水 面 |
0 |
91.40 |
||||||
其它農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） |
0 |
88.70 |
||||||
建 設(shè) 用 地 |
0 |
43.00 |
||||||
未 利 用 地 |
0 |
26.90 |
||||||
續(xù)一：
其 它 費 用 |
名 稱 |
費 用 標 準 |
||
青苗補償費 |
14.9453 （含果木補償） |
|||
地上附著物補償費 |
7.1653 （建構(gòu)筑物） |
|||
征地總費用 |
188.0876 |
征地費用綜合標準 |
94.3883 |
|
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) |
11 |
需要安置的勞力人數(shù) |
9 |
|
征地前人均耕地 |
0.0184 |
征地后人均耕地 |
0.0184 |
|
安
置
途
徑 |
貨幣安置 |
按補償標準規(guī)定的安置補助標準全額發(fā)放給被征地村集體，由村集體根據(jù)實際負責安置。 |
||
農(nóng)業(yè)安置 |
||||
留地安置 |
按實際征地面積的10%安排留用地，在本批次用地內(nèi)一并報批。
|
|||
備
注 |
||||
填表人：馬寶華
粵公網(wǎng)安備 44160202000112號
