一問一答——不動產抵押篇
發布日期：2025-03-05 14:51:31
來源：本網
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【字體大?。?a class="content-source-large" href="javascript:void(0);" onclick="$('.content-source a').removeClass('current');$('.content-text').removeClass('content-text-large').removeClass('content-text-normal').removeClass('content-text-small').removeClass('content-text-medium').addClass('content-text-large');$(this).addClass('current');">大 中 小 默認】 分享
問題1:不動產在市區范圍，我已經結清了銀行貸款，還要去市不動產登記中心辦理解押手續嗎？
答：有兩種情況。第一，不動產權證書存放在銀行的，抵押人前往銀行結清貸款后，由銀行給回不動產權證書，同時上傳解押資料，接收到信息推送后不動產登記中心進一步辦理抵押權注銷登記，即辦理完畢。第二，不動產權證書存放在不動產登記中心的，抵押人前往銀行結清貸款后，由銀行上傳解押資料，接收到信息推送后不動產登記中心進一步辦理抵押權注銷登記，抵押人需帶身份證（原件）前往市不動產登記中心四樓取回不動產權證書。
問題2:不動產在銀行抵押，辦理離婚財產分割或者繼承（受遺贈）的不動產變更登記的可以辦理“帶押過戶”嗎？
答：可以，向抵押銀行提出申請，銀行審批通過并出具同意函，到不動產登記中心辦理“帶押過戶”。
問題3: “帶押過戶”的適用范圍？
答：河源市范圍內存在抵押登記的不動產，權利人與銀行協商一致，審批通過后，銀行出具同意函，到不動產登記中心辦理“帶押過戶”。
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