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根據《閑置土地處置辦法》(中華人民共和國國土資源部令第53號)相關規定，經調查，我局認定下列宗地為閑置土地，現將有關信息予以公示。 |
序號 | 使用權人 | 不動產權證號 | 宗地位置 | 閑置認定時間 | 閑置原因 |
1 | 河源市金源綠色生命有限公司 | 粵（2024）河源市不動產權第0003033號 | 河源市源南鎮白田村水嶺山東面地段 | 2024年8月27日 | 地塊由源南鎮負責征收并完成“三通一平”，因項目存在用地爭議糾紛長期法律訴訟，且該用地北側有約4800平方米山坡地平整難度大，南側河流水土流失影響河堤多次塌方等原因，影響項目報建施工。近年來，為促進閑置土地有效盤活利用，源南鎮多次與權利人協調推進上述地塊規劃報建和開發使用等工作，經商議，由權利人按用地現狀做好安全措施和重新編制規劃設計方案送區有關職能部門審批同意后，依法依規抓緊推進建設。 |
2 | 劉科清 | 河國用（2014）第001053號 | 市區桂山旅游大道北面、河埔大道西邊地段 | 2024年8月28日 | 權利人自2014年5月14日取得土地使用權以來，地塊的規劃用途一直與證載用途（商住用地）不一致。根據2011年1月批準的《河源市釣魚臺風光片區控制性詳細規劃》，該地塊規劃為防護綠地、城鎮道路用地和商住用地。2021年5月5日，該控規修編，地塊目前規劃為防護綠地、道路用地和商業商務混合用地。 |
3 | 河源市源城區東埔辦事處高塘村村民委員會 | 粵（2017）河源市不動產權第0040120號 | 市區東城西片區越主大道西邊結十六路北邊地段 | 2024年8月28日 | 權利人自身原因。 |
4 | 河源市大地集團有限公司 | 粵（2018）河源市不動產權第0005091號、粵（2018）河源市不動產權第0005092號、粵（2018）河源市不動產權第0005622號 | 源城區東埔鎮白嶺頭管理區葉屋村子園大道西北邊、新港路東北邊地段 | 2024年9月6日 | 一是地塊存在征地拆遷補償遺留問題尚未解決，目前仍有未征水田約6畝;墳墓2宗、金呈6個;鐵皮棚約200平方米;農村村民建房審批表(簡稱“四聯根”）約15戶，面積約1500平方米等歷史遺留問題由源西街道辦事處在處理當中。二是受控制性詳細規劃影響，權利人自2011年取得土地使用權，根據2010年批準的《河源市源西片區控制性詳細規劃》，3個地塊規劃為住宅和道路用地，與辦證用途（住宅用地商服用地）不一致。2019年12月11日該控規修編至今，地塊二已恢復辦證用途，地塊一和地塊三控規用途與辦證用途依然不一致。三是2015年6月后受到政府土地收儲管控的影響。 |
5 | 河源市水務投資運營有限公司 | 粵（2024）河源市不動產權第0030534號 | 粵贛高速公路西面、桂山迎客大道北邊地段 | 2024年10月10日 | 地塊使用權于2022年11月劃撥給原使用權人市土地儲備中心作為市區城南水廠項目用地，后根據市政府有關工作部署，地塊使用權由市機關事務管理局以資產劃轉方式從市土地儲備中心轉入市水投公司，水投公司于2024年8月20日登記取得土地使用權，影響了地塊的動工開發。 |
6 | 曹富強 | 河國用（2014）第02005號 | 市區穗香街南邊地段 | 2024年10月10日 | 一是受規劃因素影響，自使用權人取得土地至2021年10月市政府批復《河源市東埔片區控制性詳細規劃》期間，地塊所在片區一直未有控制性詳細規劃覆蓋，無法出具規劃設計條件。2003年5月8日，地塊辦理了臨時建筑規劃許可證；2017年6月22日，臨時建筑規劃許可證續期登記一年；2018年6月22日前，地塊辦理臨時建筑手續進行開發建設。2018年6月22日臨時建筑手續到期后，該地塊所在片區尚未編制控制性詳細規劃，直至2021年10月市政府批復《河源市東埔片區控制性詳細規劃》。2022年1月13日，源城分局根據該控規出具了地塊規劃設計條件。二是受政府部門合作因素影響，自2022年8月至2023年12月，使用權人與國資企業合作因上級未批準終止合作。 |
7 | 河源黑虎建筑防水材料廠有限公司 | 粵（2024）河源市不動產權第0017969號 | 源城區埔前火車站工業園開發區B1小區地段 | 2024年11月13日 | 一是地塊自權利人取得土地使用權開始至今未有控制性詳細規劃覆蓋。二是經源城區人民政府同意，地塊由區房地產綜合開發總公司征用，因建設資金未及時到位，所在工業園區市政基礎配套設施未完善，園區道路未平整，排水排污管道未連接到城市污水主管道。目前，經區房地產綜合開發總公司協調，該用地的市政配套已完善，不影響企業建設。 |
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