河源市住房公積金2018年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將河源市住房公積金2018年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有30名委員，2018年召開(kāi)1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：《2017年住房公積金歸集、使用及增值收益使用情況的報(bào)告》、《2017年年度報(bào)告》、《河源市2018年住房公積金歸集、使用及增值收益使用計(jì)劃的報(bào)告》。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于市政府不以營(yíng)利為目的的參照公務(wù)員管理事業(yè)單位，內(nèi)設(shè)4個(gè)科，6個(gè)縣（區(qū)）中心。全市從業(yè)人員105人，其中，在編67人，非在編38人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：2018年，新開(kāi)戶單位457家,實(shí)繳單位2644家，凈增單位24家；新開(kāi)戶職工3.79萬(wàn)人，實(shí)繳職工15.04萬(wàn)人；新增繳存額20.36億元，同比增加8.18%。2018年末，累計(jì)繳存總額134.78億元，同比增加17.79%；繳存余額44.09億元，同比增加11.61%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家。
（二） 提取：2018年，提取額15.77億元，同比增加10.93%；占當(dāng)年繳存額的77.47%，比上年增加1.93個(gè)百分點(diǎn)。2018年末，提取總額90.69億元，同比增加21.05%。
（三）貸款：1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40.00萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度30.00萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度40.00萬(wàn)元。
2018年，發(fā)放個(gè)人住房貸款2211筆6.35億元，同比分別減少19.98%、減少14.63%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款777筆2.51億元，源城區(qū)發(fā)放個(gè)人住房貸款127筆0.39億元，東源縣發(fā)放個(gè)人住房貸款172筆0.49億元，和平縣發(fā)放個(gè)人住房貸款346筆0.98億元，龍川縣發(fā)放個(gè)人住房貸款245筆0.64億元，紫金縣發(fā)放個(gè)人住房貸款243筆0.60億元，連平縣發(fā)放個(gè)人住房貸款301筆0.74億元。
2018年，回收個(gè)人住房貸款4.12億元。其中,市中心1.58億元，源城區(qū)0.25億元，東源縣0.39億元，和平縣0.49億元，龍川縣0.58億元，紫金縣0.44億元，連平縣0.39億元。
2018年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.46萬(wàn)筆63.88億元，貸款余額34.33億元，同比分別增加6.82%、增加11.04%、增加6.94%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的77.86%，比上年減少3.40個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2018年，我市沒(méi)有發(fā)生住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
（四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2018年，我市沒(méi)有發(fā)生購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。
（五）融資：2018年，我市沒(méi)有發(fā)生融資。
（六）資金存儲(chǔ)：2018年末，住房公積金存款9.21億元。其中，活期3.22億元，1年（含）以下定期1.40億元，1年以上定期2.00億元，其他(協(xié)定、通知存款等)2.59億元。
（七）資金運(yùn)用率：2018年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的77.86%，比上年減少3.40個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2018年，業(yè)務(wù)收入12244.75萬(wàn)元，同比增加11.21%。其中，市中心4683.14萬(wàn)元，源城區(qū)786.32萬(wàn)元，東源縣1045.49萬(wàn)元，和平縣1337.45萬(wàn)元，龍川縣1919.19萬(wàn)元，紫金縣1437.56萬(wàn)元，連平縣1035.60萬(wàn)元；存款利息1278.17萬(wàn)元，委托貸款利息10965.18萬(wàn)元，其他1.40萬(wàn)元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2018年，業(yè)務(wù)支出7333.98萬(wàn)元，同比增加21.39%。其中，市中心2608.32萬(wàn)元，源城區(qū)582.50萬(wàn)元，東源縣560.60萬(wàn)元，和平縣834.48萬(wàn)元，龍川縣1336.63萬(wàn)元，紫金縣587.55萬(wàn)元，連平縣823.90萬(wàn)元；支付職工住房公積金利息6261.92萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)560.31萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)511.65萬(wàn)元，其他0.1萬(wàn)元。
（三）增值收益：2018年，增值收益4910.77萬(wàn)元，同比減少1.18%。其中，市中心2074.82萬(wàn)元，源城區(qū)203.81萬(wàn)元，東源縣484.89萬(wàn)元，和平縣502.98萬(wàn)元，龍川縣582.57萬(wàn)元，紫金縣850萬(wàn)元，連平縣211.70萬(wàn)元；增值收益率1.17%，比上年減少0.16個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2018年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金342.08萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2873.13萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1695.56萬(wàn)元。
2018年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1220.02萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金958.52萬(wàn)元。其中，源城區(qū)上繳165.15萬(wàn)元，東源縣上繳454.89萬(wàn)元，和平縣上繳502.99萬(wàn)元，龍川縣上繳205.51萬(wàn)元，紫金縣上繳850萬(wàn)元。
2018年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6117.10萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金11205.61萬(wàn)元。
（五）管理費(fèi)用支出:2018年，管理費(fèi)用支出1545.73萬(wàn)元，同比減少58.34%。其中，人員經(jīng)費(fèi)845.00萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)220.33萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)480.40萬(wàn)元。
市中心管理費(fèi)用支出605.12萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為181.16萬(wàn)元、40.96萬(wàn)元、383萬(wàn)元；源城區(qū)管理費(fèi)用支出204.21萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為173.76萬(wàn)元、22.45萬(wàn)元、8萬(wàn)元；東源縣管理費(fèi)用支出149.45萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為88.35萬(wàn)元、18.70萬(wàn)元、42.40萬(wàn)元；和平縣管理費(fèi)用支出222.20萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為163.80萬(wàn)元、11.40萬(wàn)元、47萬(wàn)元；龍川縣管理費(fèi)用支出45.50萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為35.50萬(wàn)元、10萬(wàn)元；紫金縣管理費(fèi)用支出166.14萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為127.14萬(wàn)元、39萬(wàn)元；連平縣管理費(fèi)用支出153.11萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為75.29萬(wàn)元、77.82萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
（一）個(gè)人住房貸款：2018年末，個(gè)人住房貸款逾期額413.16萬(wàn)元，逾期率1.2037‰。其中，市中心0.19‰，源城區(qū)3.17‰，東源縣0.58‰，和平縣2.86‰，龍川縣2.65‰，紫金縣0.10‰，連平縣2.44‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1.00%提取。2018年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金342.08萬(wàn)元，未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬。2018年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6117.10萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的1.78%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為6.75%。
（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：截至2018年末，我市沒(méi)有發(fā)生支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款。
（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2018年末，我市沒(méi)有歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù):2018年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增加0.92%、減少0.96%和增加8.18%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占64.64%，國(guó)有企業(yè)占10.70%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.98%，外商投資企業(yè)占1.89%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.15%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.93%，其他占3.71%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占58.93%，國(guó)有企業(yè)占13.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.63%，外商投資企業(yè)占4.23%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占13.16%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.49%，其他占5.70%；中、低收入占88.34%，高收入占11.66%。
新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占14.74%，國(guó)有企業(yè)占10.14%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.67%，外商投資企業(yè)占1.58%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占30.88%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.65%，其他占35.34%；中、低收入占80.34%，高收入占19.66%。
（二）提取業(yè)務(wù):2018年，4.32萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金15.77億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占80.97%（購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占37.62%，償還購(gòu)房貸款本息占42.81%，租賃住房占0.25%，其他占0.28%）；非住房消費(fèi)提取占19.03%（離休和退休提取占11.20%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.02%，戶口遷出本市或出境定居占0.70%,其他占3.11%）。
提取職工中，中、低收入占88.98%，高收入占11.02%。
（三）貸款業(yè)務(wù)：
1.個(gè)人住房貸款：2018年，支持職工購(gòu)建房28.43萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為6.92%，比上年減少1.45個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出5663.69萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占7.06%，90-144（含）平方米占65.80%，144平方米以上占27.14 %。購(gòu)買(mǎi)新房占72.37%，購(gòu)買(mǎi)存量商品住房占25.19%，建造、翻建、大修自住住房占2.44%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占41.70%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占58.30%。
貸款職工中，30歲（含）以下占27.50%，30歲-40歲（含）占41.56%，40歲-50歲（含）占19.63%，50歲以上占11.31%；首次申請(qǐng)貸款占77.93%，二次及以上申請(qǐng)貸款占22.07%；中、低收入占89.42%，高收入占10.58%。
2.異地貸款：2018年，沒(méi)有發(fā)放異地貸款。2018年末，發(fā)放異地貸款總額1485.00萬(wàn)元，異地貸款余額255.00萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2018年，沒(méi)有發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。
4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2018年，沒(méi)有發(fā)放支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款。
（四）住房貢獻(xiàn)率：2018年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為93.92%，比上年減少7.42個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
本年無(wú)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。
1、2018年繳存政策調(diào)整情況。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》（建金﹝2018﹞45號(hào)）及廣東省的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)同意，職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2017年度職工個(gè)人月平均工資。繳存基數(shù)不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1410元，不高于繳存所在地2017年度城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資的3倍，市直及各縣區(qū)繳存基數(shù)上限分別為：市中心15863元，源城區(qū)14397元，東源縣14696元，和平縣14582元，龍川縣15451元，紫金縣15100元，連平縣14530元。單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限為12%。
2、2018年提取政策調(diào)整情況。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 人民銀行 公安部關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金﹝2018﹞46號(hào))規(guī)定，職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后才可提取。
3、2018年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況。
2018年，沒(méi)有對(duì)個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況。
4、2018年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》（銀發(fā)〔2016〕43號(hào)），職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
2018年，我市住房公積金個(gè)人住房貸款利率沒(méi)有調(diào)整，繼續(xù)執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照中國(guó)人民銀行規(guī)定實(shí)施住房公積金存款利率調(diào)整的通知》（粵建金[2015]215）精神，5年期（含）以下貸款年利率為2.75%，5年期以上的貸款年利率為3.25%。首套房貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，第二套房貸款年利率按照同期首套房貸款利率上浮10%執(zhí)行。
（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
1、啟用新業(yè)務(wù)大廳。為適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，進(jìn)一步提高辦事效率，為群眾提供更加便捷高效的服務(wù)，市住房公積金管理中心對(duì)原有業(yè)務(wù)大廳進(jìn)行了修繕改造，于2018年1月16日正式啟用。
2、大力推行“一站式受理、一站式辦結(jié)”。市直業(yè)務(wù)承辦銀行進(jìn)駐市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳，住房公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)實(shí)行“一站式受理、一站式辦結(jié)”模式。
3、拓寬服務(wù)渠道。建立了包含微信、網(wǎng)站、網(wǎng)上辦事大廳、手機(jī)APP、12329服務(wù)熱線、短信、查詢終端等7個(gè)服務(wù)渠道的綜合服務(wù)平臺(tái)，并接入“粵省事”移動(dòng)民生服務(wù)平臺(tái)，為繳存單位和職工提供多渠道、多樣化的服務(wù)。
（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
按照住建部、省住建廳住房公積金“雙貫標(biāo)”要求，建設(shè)完成河源市住房公積金信息管理系統(tǒng)，于2018年6月6日在市本級(jí)正式上線運(yùn)行，并接入住建部住房公積金結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)，與受托銀行實(shí)現(xiàn)了實(shí)時(shí)結(jié)算。
（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。
2018年，住房公積金管理中心及職工沒(méi)有獲得文明單位、先進(jìn)集體及三八紅旗手等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。
（六）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
沒(méi)有違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
（七）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
2018年，沒(méi)有對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
（八）其他需要披露的情況。
沒(méi)有其他需要披露的情況。
河源市住房公積金管理中心
2019年3月29日
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《河源市住房公積金2018年年度報(bào)告》公告，具體內(nèi)容以近期召開(kāi)的河源市住房公積金管理委員會(huì)工作會(huì)議審定后為準(zhǔn)。
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