河源市住房公積金2017年年度報(bào)告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將河源市住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一）住房公積金管理委員會(huì)
住房公積金管理委員會(huì)有30名委員，2017年召開(kāi)1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：《河源市2016年住房公積金歸集、使用及增值收益使用情況的報(bào)告》、《河源市住房公積金2016年年度報(bào)告》《關(guān)于解決市直住房公積金資金流動(dòng)性緊張的方案》。
（二）住房公積金管理中心
住房公積金管理中心為設(shè)區(qū)城市政府不以營(yíng)利為目的的設(shè)區(qū)城市中心參公管理事業(yè)單位，設(shè)4個(gè)科，6個(gè)分中心。從業(yè)人員104人，其中，在編71人，非在編33人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存
2017年，新開(kāi)戶(hù)單位355家,實(shí)繳單位2620家，凈增單位368家；新開(kāi)戶(hù)職工2.39萬(wàn)人，實(shí)繳職工15.19萬(wàn)人，凈增職工1.56萬(wàn)人；繳存額18.82億元，同比增加11.22 %。2017年末，繳存總額114.43 億元，同比增加19.68%；繳存余額39.50 億元，同比增加13.19 %。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5 家。
（二）提取
2017年，提取額14.22億元，同比增加13.45%；占當(dāng)年繳存額的75.54%，比上年增加1.49個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額74.93億元，同比增加23.41 %。
（三）貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40.00萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度30.00萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度40.00萬(wàn)元。
2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款2763筆7.44億元，同比分別減少7.90%、減少11.44%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款816筆2.65億元，源城區(qū)發(fā)放個(gè)人住房貸款124筆0.39億元，東源縣發(fā)放個(gè)人住房貸款269筆0.74億元，和平縣發(fā)放個(gè)人住房貸款487筆1.14億元，龍川縣發(fā)放個(gè)人住房貸款478筆1.19億元，紫金縣發(fā)放個(gè)人住房貸款191筆0.46億元，連平縣發(fā)放個(gè)人住房貸款398筆0.87億元。
2017年，回收個(gè)人住房貸款4.13億元。其中,市中心1.54億元，源城區(qū)0.26億元，東源縣0.33億元，和平縣0.45億元，龍川縣0.63億元，紫金縣0.36億元，連平縣0.56億元。
2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.24萬(wàn)筆57.53億元，貸款余額32.10億元，同比分別增加9.32%、增加14.85%、增加11.48%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的81.26%，比上年減少1.25個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2017年底，我市住房公積金沒(méi)有支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
（四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債
截至2017年底，我市住房公積金沒(méi)有投資購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。
（五）融資
截至2017年底，我市住房公積金沒(méi)有融資項(xiàng)目。
（六）資金存儲(chǔ)
2017年末，住房公積金存款6.55億元。其中，活期1.91億元，1年（含）以下定期1.37億元，1年以上定期0.50億元，其他(協(xié)定、通知存款等)2.77 億元。
（七）資金運(yùn)用率
2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的81.26%，比上年減少1.25個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入
2017年，業(yè)務(wù)收入11010.95萬(wàn)元，同比增加10.54%。其中，市中心4372.76萬(wàn)元，源城區(qū)766.57萬(wàn)元，東源縣985.99萬(wàn)元，和平縣1145.30萬(wàn)元，龍川縣1336.87萬(wàn)元，紫金縣1391.33萬(wàn)元，連平縣1012.13萬(wàn)元；存款利息826.29萬(wàn)元，委托貸款利息10184.66萬(wàn)元。
（二）業(yè)務(wù)支出
2017年，業(yè)務(wù)支出6041.50萬(wàn)元，同比增加4.83%。其中，市中心2680.91萬(wàn)元，源城區(qū)446.50萬(wàn)元，東源縣512.04萬(wàn)元，和平縣567.92萬(wàn)元，龍川縣941.47萬(wàn)元，紫金縣441.33萬(wàn)元，連平縣451.33萬(wàn)元；支付職工住房公積金利息5033.35萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)539.29萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)468.70萬(wàn)元，其他0.16萬(wàn)元。
（三）增值收益
2017年，增值收益4969.45萬(wàn)元，同比增加18.37%。其中，市中心1691.85萬(wàn)元，源城區(qū)320.08萬(wàn)元，東源縣473.95萬(wàn)元，和平縣577.38萬(wàn)元，龍川縣395.40萬(wàn)元，紫金縣950萬(wàn)元，連平縣560.79萬(wàn)元；增值收益率1.33 %，比上年增加0.07個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配
2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金438.76萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3070.80萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3620.97萬(wàn)元。
2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2908.31萬(wàn)元。其中，市中心上繳1600萬(wàn)元，源城區(qū)上繳100萬(wàn)元，和平縣上繳500萬(wàn)元，龍川縣上繳58.31萬(wàn)元，紫金縣上繳650萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1513.90萬(wàn)元。其中，源城區(qū)上繳250.54萬(wàn)元，東源縣上繳400萬(wàn)元，龍川縣上繳213.36萬(wàn)元，紫金縣上繳150萬(wàn)元，連平縣上繳500萬(wàn)元。
2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額5775.02萬(wàn)元。提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金9510.05萬(wàn)元。其中，市中心提取3255.44萬(wàn)元，源城區(qū)提取992.29萬(wàn)元，東源縣提取1879.93萬(wàn)元，和平縣提取514.62萬(wàn)元，龍川縣提取682.37萬(wàn)元，紫金縣提取666萬(wàn)元，連平縣提取1519.40萬(wàn)元。
（五）管理費(fèi)用支出
2017年，管理費(fèi)用支出3710.76萬(wàn)元，同比增加271.24%。其中，人員經(jīng)費(fèi)761.53萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)256.93萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2692.30萬(wàn)元。
市中心管理費(fèi)用支出2811.14萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為169.28萬(wàn)元、42.42萬(wàn)元、2599.74萬(wàn)元；源城區(qū)管理費(fèi)用支出213.32萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為157.96萬(wàn)元、20.36萬(wàn)元、35萬(wàn)元；東源縣管理費(fèi)用支出156.66萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為84.80萬(wàn)元、26.86萬(wàn)元、45萬(wàn)元；和平縣管理費(fèi)用支出157.20萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為135.80萬(wàn)元、11.40萬(wàn)元、10萬(wàn)元；龍川縣管理費(fèi)用支出58.31萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為36.98萬(wàn)元、21.33萬(wàn)元；紫金縣管理費(fèi)用支出153.30萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為129.51萬(wàn)元、20.93萬(wàn)元、2.86萬(wàn)元；連平縣管理費(fèi)用支出160.83萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為47.20萬(wàn)元、113.63萬(wàn)元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
（一）個(gè)人住房貸款
2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額259.01萬(wàn)元，逾期率0.81‰。其中，市中心0.11‰，東源縣0.14‰，和平縣2.30‰，龍川縣2.67‰，紫金縣0.34‰，連平縣0.51‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1.00%提取。2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金438.76萬(wàn)元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額5775.02萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的1.80%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為4.64%。
（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款
截至2017年底，我市住房公積金沒(méi)有支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。
（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)
截至2017年底，我市住房公積金沒(méi)有歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù)
2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增加16.34%、增加11.52%和增加11.22%。
繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占59.47%，國(guó)有企業(yè)占5.73%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占5.27%，外商投資企業(yè)占1.98%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占21.37%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.15%，其他占1.03%。
繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占55.35%，國(guó)有企業(yè)占16.36%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占5.96%，外商投資企業(yè)占7.55%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占13.14 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.13%，其他占0.51%；中、低收入占93.09%，高收入占6.91%。
新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占28.25%，國(guó)有企業(yè)占11.42%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.72%，外商投資企業(yè)占8.10%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占43.11%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.64%，其他占0.76%；中、低收入占91.11%，高收入占8.89%。
（二）提取業(yè)務(wù)
2017年，4.63萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金14.22億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占81.82%（購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占37.09%，償還購(gòu)房貸款本息占43.62%，租賃住房占1.09%，其他占0.02%）；非住房消費(fèi)提取占18.18%（離休和退休提取占11.06%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5.27%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.85%,其他占1.00%）。
提取職工中，中、低收入占84.36%，高收入占15.64%。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購(gòu)建房55.35萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為8.37%，比上年減少3.11個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出1227.40萬(wàn)元。
職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占6.88%，90-144（含）平方米占71.84%，144平方米以上占21.28 %。購(gòu)買(mǎi)新房占77.13%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占8.61 %），購(gòu)買(mǎi)存量商品住房占18.75%，建造、翻建、大修自住住房占4.12%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占32.47%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占67.17%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.36%。
貸款職工中，30歲（含）以下占22.37%，30歲-40歲（含）占46.91%，40歲-50歲（含）占22.58%，50歲以上占8.14%；首次申請(qǐng)貸款占70.94%，二次及以上申請(qǐng)貸款占29.06%；中、低收入占86.43%，高收入占13.57%。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款47筆1130.00萬(wàn)元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額1484.00萬(wàn)元，異地貸款余額1136.69萬(wàn)元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，我市住房公積金沒(méi)有發(fā)生公轉(zhuǎn)商貼息貸款。
4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年，我市住房公積金沒(méi)有發(fā)生支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款。
（四）住房貢獻(xiàn)率
2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為101.34%，比上年減少9.59個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
（一）簡(jiǎn)化提取流程。取消職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的單位蓋章環(huán)節(jié)。目前，住房公積金提取業(yè)務(wù)采用初審、復(fù)核、審批同時(shí)進(jìn)行的三級(jí)審批制度，取消了單位蓋章環(huán)節(jié)后，職工可直接到銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，為職工辦事提供了更加便利的條件。
（二）接入全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。嚴(yán)格按照住建部工作要求，于今年7月1日正式接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，通過(guò)平臺(tái)開(kāi)始辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。
（三）做好催建催繳執(zhí)法。2017年，市直開(kāi)展住房公積金行政執(zhí)法檢查6次，執(zhí)法檢查企業(yè)25家，發(fā)出《關(guān)于限期改正住房公積金違規(guī)行為通知書(shū)》3份，企業(yè)落實(shí)整改6家，營(yíng)造了很好的繳存擴(kuò)面氛圍，有力維護(hù)了廣大職工合法權(quán)益。
（四）加快信息系統(tǒng)建設(shè)。市直住房公積金管理類(lèi)信息系統(tǒng)自17年3月啟動(dòng)以來(lái)，已經(jīng)完成需求調(diào)研、硬件集成、功能開(kāi)發(fā)、用戶(hù)測(cè)試等工作，正在與業(yè)務(wù)承辦銀行進(jìn)行數(shù)據(jù)移植校驗(yàn)，預(yù)計(jì)在今年上半年上線(xiàn)運(yùn)行，將通過(guò)信息化管理手段加強(qiáng)資金管理，防范資金風(fēng)險(xiǎn)。
（五）2017年1月，和平縣繳存比例由9%提高到12%。
河源市住房公積金管理中心
2018年3月31日
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《河源市住房公積金2017年年度報(bào)告》公告，具體內(nèi)容以近期召開(kāi)的河源市住房公積金管理委員會(huì)工作會(huì)議審定后為準(zhǔn)。
粵公網(wǎng)安備 44160202000112號(hào)
